WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
皇冠国际
当前位置:首页 > 皇冠国际

皇冠国际:与培育成熟的住房租赁市场密不可分

时间:2021/10/4 13:36:54   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:财政部等印发的《关于完善住房租赁税收政策的公告》(以下简称《公告》)将实施。《公告》的核心内容是减轻住房租赁企业的税收负担,从而吸引更多企业投资住房租赁市场,以解决当前新市民、年轻人等群体的住房难问题。我国此前出台了个体工商户住房租赁税收优惠政策,但不包括专业化、规模化的住房租赁公司,与培育成熟的住房租赁市场密不可分。...

财政部等印发的《关于完善住房租赁税收政策的公告》(以下简称《公告》)将实施。 《公告》的核心内容是减轻住房租赁企业的税收负担,从而吸引更多企业投资住房租赁市场,以解决当前新市民、年轻人等群体的住房难问题。

我国此前出台了个体工商户住房租赁税收优惠政策,但不包括专业化、规模化的住房租赁公司,与培育成熟的住房租赁市场密不可分。本次“公告”正是为了弥补这一点。税收优惠政策的“短板”将原有个体工商户税收优惠政策延伸至专业化、规模化住房租赁企业。

根据《公告》,房屋租赁企业增值税一般纳税人可以选择对个人出租房屋取得的全部租金收入适用简易计税方式,按5%征收率缴纳增值税。减1.5%,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

在能够成为增值税一般纳税人的房屋租赁企业中,都是规模较大、财务体系健全的企业。根据现行税法,增值税税率为9%。这次允许减税率为1.5%,可见减税。强大的力量。

《公告》还规定,企业事业单位、社会团体等向个人出租房屋和专业化的大型住房租赁公司,减按4%征收房地产税。目前按房地产租金收入计算的房地产税率为12%。此次减免按4%的税率征收,房地产税负也将大大减轻。

多位财税专家告诉第一财经记者,10月份《公告》实施后,大型专业房屋租赁公司的税负较之前有明显降低,可以充分调动购房积极性。市场主体参与保障性租赁住房建设,增加供给。在一定程度上可以缓解租户面临租金上涨的压力,有助于解决新市民、年轻人等群体的住房问题。


相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(皇冠国际_皇冠国际平台_皇冠国际娱乐