皇冠国际:市场的供应和观望态度也不容乐观

根据网上房地产的官方数据，截至11月21日下午1点，南京待售商品住宅数量达到76598套，比上月同期略有上升，自去年年底以来一直保持在“7”的水平。统计数据显示，今年“金三节”伊始，南京新房水库“水位”达到7.3万套。在“银四侠”时期，它上升到7.5万套，然后攀升到7.8万套，创历史新高。记者发现，自2020年6月以来，南京新房库存连续20多个月保持在“5万+”水平，近12个月一直锁定在“7万+”水平。

据在线房地产报道，在76000套可售房屋中，南京主城栖霞区库存最多，达9148套，其次是雨花台区6404套，建邺区2796套。此外，江宁可售数量近1.8万套，与江北(包括浦口和六合)库存数量几乎相同，“两江”板块可售数量近半城，仍是南京楼市最大的供应区域。皇冠国际

业内人士指出，待售新房数量居高不下，市场的供应和观望态度也不容乐观。根据365厦房公布的今年“银十”数据，从推量来看，10月份南京共有32家楼盘获得销售许可33次，共4910套新房供应市场;特别是到11月，房企为了“抢售”加快楼市入市进程，上周近10个楼盘收到预售证，分布在西南江宁、江宁、小线等板块，改善房型。